Direitos de preferência na locação imobiliária
O direito de preferência dentro de uma locação imobiliária ocorre quando o proprietário do imóvel decide vendê-lo, porém o imóvel deve ser ofertado primeiro ao inquilino (locador) antes de ser posto no mercado.
O locatário deve primeiramente ser notificado sobre a venda do imóvel e, após a notificação, após a notificação, terá 30 dias para responder se tem ou não interesse na compra do imóvel. Antes da resposta do locatário ou do prazo de 30 dias expirar o imóvel não pode ser oferecido a outra pessoa.
Portanto, a locação não impede a venda, devendo apenas ser observado o direito de preferência de compra do inquilino que deve ainda receber as mesmas condições de compra que outros possíveis compradores receberiam.
Deixe uma resposta
Want to join the discussion?Feel free to contribute!