Compra de imóvel alugado

Quem pretende comprar um imóvel alugado provavelmente tem dúvidas e receio devido à possibilidade de problemas relacionados ao contrato de locação vigente.

Em primeiro lugar, o proprietário deve por lei oferecer o imóvel ao locatário, pois este tem direito de preferência, não havendo interesse o imóvel pode ser oferecido a outras pessoas.

Já em relação ao contrato de locação, se houver período de vigência este deve ser respeitado pelo novo proprietário devendo a exigência constar no contrato e estar averbado na matrícula do imóvel. Caso não haja prazo de vigência do contrato de locação, o locatário deve ser informado da venda e terá 90 dias para desocupar o imóvel e não havendo a desocupação ao final deste prazo, o novo dono poderá entrar com uma ação de despejo.